Jon在這兒~

『水蛭房東』是最近很夯的房東話題

JON從大一開始一路租屋到後來買屋

超過十年的時間，遇過的房東看過的房子搬過的家次數也不少

大學四年，都是同一個房東，但有換過房間，因為整棟都是房東的

出社會工作，從與人分租的一間小雅房

住到挑高樓中樓套房，再到社區型的獨立套房

只有在挑高樓中樓套房的時候，

住的比較不舒服有跟房東反應過提早解約

因隔壁正在蓋大樓每天七點都準時被叫起床

大家應該能體會平常累的半死的公陳屍連假日都七點起床有多怒吧

來分享一下怎麼分辨好壞房東的小心得

1. 租屋廣告圖片與實際相苻

   現在大部份的人都是從數字租屋網來找物件

   這部份一定要實際去看過

   因為現在拍攝技術太高明，有時鬼屋都能拍成黃金屋

   真的差太多就不用多說，轉身就可以走人了

2. 租金價格合理

   每個地區一定都有個行情價，可能大直明水路的套房要三萬

(對!!是三萬你沒看錯)

   其他一般的套房大約都在七八千到一萬出頭 

   看地點跟設備而定，但至少都不會差太多

   如果忽然房價差距過大，若不是房東佛心來著

   真的要小心一下，千萬不要為了一點價差讓自己落入萬劫不復的地步

 3.房東談吐

這點JON個人覺得很重要，

好房東講話要不急不徐，然後態度不要太跩，也不要太炫富

簡單的說，就是你跟他在看屋談話的過程中要覺得『舒服』

這部份有點難用言語表達，

通常男房東會好一些，中年的房東會比老房東好一些

中年男房東 >>年輕房東>>老夫妻房東>>中年女房東

JON遇過幾個不錯的房東，都剛好是中年的男房東

並不是代表女房東或是年輕房東或是老房東就不好

只能說房子跟人剛好緣份沒對上

就像大家都希望遇到年輕貌美女房東

最好還是分租，但還是不要想太多，腳踏實地比較好喔

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