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從2003年SARS來 房價就這樣子一路驚驚漲到現在

其實這話題 每個人論調與立場都不同

JON只是說說自己的看法

畢竟我們也只是個 nobody 並非什麼 名嘴

大家聽聽就好當成週末夜晚無聊消遣

 

對於房市 會不會一直漲上去呢 ?

答案當然是否定的

會不會大跌崩盤到每個人都買的起呢?

答案當然也是否定的

 

其實不管是什麼買賣 都只是個供需問題

只是房子比較特別的是

1. 獨特性 :

這塊地、這個點不會重覆 ;同個社區 樓層不同、 戶數不同 、價錢也會有所不同

一整個就是過了這個村就沒這個店的狀態

2. 價值性 :

這輩子除了買飛機 應該最貴的就是房子了

或是限量超跑 ←這東西一般人也買不到所以不用想太多

3. 紀念性 :

孩子呀~ 這房子是老爸當初怎樣怎樣買來的

 

有這幾個特點之後,大家在買賣房子的時候 一定會三思再三思

甚至請來風水師,還有家族總動員一起來看房的

還會審慎的評估自己的經濟狀況才下手

這種就是標準的『自住客』含辛茹苦的扛房貸花20年養間房

所以這些人買了房子後,他們會賠錢把房子賣掉

讓下一任屋主撿便宜嗎???機會應該是不高

這群人就是支撐房市的主力!!!

 

再來一種是『投資客』

他們在買之前一定會做好完善的評估

做好風險規劃,有利可圖才會進場

所以他們會買了房子,賠錢賣房子嗎??

機會是有的,但並不高

大賺一筆退場或是小賺一點走人比較多

 

還有一種叫『投機客』

聽說什麼不錯 身邊有點錢 被煽動一下就衝了

然後新聞就出現:

『某某某因高額房貸無法負擔自殺』

『中階主管夫妻投資血本無歸』

這種人就是會賠錢賣房子,甚至賠一屁股的人

想撿便宜就要找這種的

但可遇不可求

 

最後一種『好野人』

這種人就是真的錢很多

買房甚至都用現金

打算傳子傳孫

或許會遇到家道中落之類的

不過大概要等三代吧

 

所以房子就這樣子一路漲上來

漲到天上去了~ 受薪階層就一直覺得好痛苦好痛苦

其實租房子不就不痛苦了嗎???

還是很痛苦呀~因為看買房的人一直賺很可惡呀

但自己又只能乾巴巴的一直望

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看這個表就很清楚的看到 20/80法則

機會是留給願意去把握創造的人

而不是做跟以前一樣的事但期待將來會不一樣

這樣子才是真的很瘋狂

 

下次再來聊~或是加我FB一起聊 :)

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